搬家租房必修课:避免二房东

租房本就麻烦,如遇到二房东房主房客都闹心。如何避免二房东是租房搬家前的必修课。

  张先生将一套80平方米的房子,以每月1200元租给一青年,租期为半年。当时,青年很大方,没有讨价还价,便付清半年租金。可到10月份,他想收回房子时发现青年已联系不上,到房子里才得知,自己遇到了“二房东”,房子已被青年以每月1400元的价格转出,并收取1年租金,新房客说付过房租不愿走,事情报警也没得到解决。

首先,对房东来说,出租房屋时,不要只看价钱不看人。有的骗子专门找位置好、设施全、易转手的房子,付出的租金比较高。遇到这样的租户,房东应多留个心眼。同时,房子租出去后,房东应定期与租户联系,以防止房子被房客转手。

  对于租客来说,也需要防范背着房东转租的“二房东”,可要求查看房产证,如果对方说是房东委托租房,要看房东的委托书,并联系房东询问。

总之,事前防范要好过事后烦恼。

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